L’acte de réhabiliter l’existant,
au cœur de notre démarche
Pilier de notre démarche de développement durable, le groupe LP Promotion est pleinement engagé dans la valorisation de l’existant avant tout acte de démolition-reconstruction.
Les Halles Amouroux
Confluence
Cette démarche vise trois objectifs :
1
Faire avec l’existant en valorisant les atouts patrimoniaux dans les centres-villes
2
Réactiver les sites délaissés
en zone périphérique
3
Limiter les impacts de
notre activité
Actuellement, chez LP Promotion, 8 programmes en cours portent sur une réhabilitation, venant s’ajouter aux 4 programmes déjà livrés.
Dans leur grande majorité, ces réhabilitations concernent :
- Des opérations de résidences gérées à destination des étudiants, des jeunes actifs ou des seniors
- Des programmes répartis sur l’ensemble du territoire national (92, 78, 77, 31, 33…)
- Des localisations en cœur de ville ou en zone dense
- Une désimperméabilisation et une renaturation des sites existants.
2024
Confluence
Ville
Montereau-Fault-Yonne
MOA
Centre hospitalier Sud Seine et Marne
MOE
Posto29
La réhabilitation de l’hôtel Dieu de Montereau-Fault-Yonne, un défi technique peu commun
L’opération Confluence démontre les savoir-faire du groupe LP Promotion en matière de réhabilitation et restructuration de bâtiments patrimoniaux anciens. L’opération consiste en la transformation de l’ancien Hôtel Dieu de Montereault-Fault-Yonne en une résidence de services de 125 logements dédiée aux seniors.
Ce programme nécessite la mise en place d’une technicité toute particulière. Suite au désamiantage et au déplombage du bâtiment remarquable, la réalisation de l’opération consiste au curage du bâtiment pour maintenir uniquement son enveloppe externe (suppression des faux plafonds, des cloisons légères, des menuiseries et des réseaux divers). Le bâtiment possède initialement quatre niveaux dont un rez-de-chaussée voûté peu exploitable et une hauteur sous plafond excessive aux étages. Les planchers sont tour à tour démolis et reconstitués pour gagner un étage supplémentaire et ce, en partant du RDC jusqu’au dernier étage.
Les Halles Amouroux
Ville
Toulouse
MOA
Oppidea et Toulouse Métropole
MOE
Oeco Architectes / Tikkoam
Les Halles Amouroux,
la réhabilitation d’une friche ferroviaire en un haut-lieu artisanal
Lauréat de l’appel à projets « Dessine-moi Toulouse », le groupe LP Promotion développe une opération de reconversion d’une friche ferroviaire en halle artisanale. La réhabilitation de la halle remarquable préserve l’identité du lieu et propose un véritable haut-lieu de création artisanale.
Les artisans locaux seront accueillis au sein de la halle selon un concept flexible similaire à ceux du coworking grâce à un modèle économique leur permettant de s’y installer à des prix raisonnables ainsi qu’à la conception d’espaces adaptés à l’artisanat (logistique, machines,…) sans nuisance pour les riverains. Cela sera permis par une collaboration avec la Chambre des Métiers et de l’Artisanat qui travaille sur les conditions de redéploiement d’une offre productive dans un tissu urbain dense.
