La performance énergétique,
un pilier de nos programmes
Le tournant de la règlementation RE2020 pousse le secteur immobilier aux changements des habitudes, et nécessite une anticipation considérable des prochains seuils que sont les niveaux 2025 et 2028.
Résidence d'habitation Faubourg Malepère
Résidence d'habitation L'Osmose
Au sein du groupe LP Promotion, certaines opérations font figure de proue dans la recherche d’une efficacité énergétique performante
Alliant conception frugale de l’opération, optimisation des besoins énergétiques et production d’énergies renouvelables, cette démarche vise à généraliser les pratiques vertueuses et être avant-gardiste des prochains seuils.
2024
Résidence d'habitation L'Osmose
Ville
Ramonville-Saint-Agne (31)
MOA
Ville de Ramonville-Saint-Agne
MOE
CB Architectes
L’Osmose, une opération à hautes performances énergétiques
L’opération l’Osmose est un programme résidentiel visant le label E+C- avec un niveau de performance E4C1. Ce niveau de performance nécessite la construction d’un bâtiment produisant une quantité d’énergies renouvelables au moins équivalente à ses consommations et à faible production de gaz à effet de serre. Dès ses prémices, la conception a été réfléchie de façon frugale afin d’atteindre ce niveau de performance en proposant :
- Des volumes compacts et une architecture sobre, sans être simpliste afin de ne pas alourdir davantage le poids carbone de la construction.
- Un raccordement au réseau de chaleur urbain de l’Éco-quartier Maragon Floralies alimenté à plus de 50% par une énergie renouvelable ou de récupération.
- L’installation de 525 m² de panneaux photovoltaïques en toiture pour compléter les besoins en production d’ENR de l’opération.
2024
Résidence d'habitation Faubourg Malepère
Ville
Toulouse (31)
MOA
Oppidea
MOE
L’AUC et Bétillon & Freyermuth
Faubourg Malepère,une opération qui allie mixité et efficacité énergétique
Situé sur la ZAC Malepère, le programme Faubourg Malepère a été conçu par le biais d’une réflexion sur la limitation de son impact carbone. Pour répondre à cet objectif, le groupe LP Promotion a mené une double approche de la conception pour obtenir un niveau E3C2 du label E+C- :
- Le chauffage et la production d’ECS seront assurés par le réseau de chaleur vertueux de la ZAC (taux d’ENR de 70%). La ventilation sera très basse consommation. La performance énergétique atteinte par la combinaison de ces dispositions sera attestée par un niveau E3 (RT2012-30%).
- Pour limiter les ponts thermiques, des solutions simples comme des murs fortement isolés par l’intérieur et ponctuellement dotés de rupteurs thermiques de type thermo-prédalles, des menuiseries double vitrage et des toitures fortement isolées permettent de conférer à l’enveloppe de grandes qualités bioclimatiques.
- Le choix d’un procédé constructif bas carbone sur une partie de l’opération avec une structure constituée de refends porteurs en Briques de Terre Crue compressées (BTC), des planchers en béton bas carbone et des façades à ossature bois. Ces choix constructifs, décarbonés, permettent au projet d’atteindre le niveau C2 du label E+/C-.
