Résidence étudiante IKASI à Bidart : LP Promotion innove avec la construction hors-site

La résidence étudiante IKASI à Bidart (64) marque une étape importante dans l’histoire de LP Promotion. Commanditée par CDC Habitat et exploitée par le CROUS Nouvelle-Aquitaine, elle constitue le premier chantier du Groupe utilisant des unités modulaires en hors-site. Une avancée technique et environnementale qui illustre concrètement l’engagement de LP Promotion, société à mission depuis 2023, dans la transition écologique et la réindustrialisation des territoires.

Qu’est-ce que la construction hors-site ?

La construction hors-site consiste à fabriquer tout ou une partie des éléments d’un bâtiment en usine, avant leur assemblage sur le chantier. Ce procédé offre de nombreux avantages :

• Qualité et précision industrielles : les finitions sont mieux maîtrisées, réduisant ainsi les défauts constatés après livraison.
• Maîtrise des coûts, des délais et de l’empreinte carbone : un chantier plus court, sans imprévus et favorisant un taux de recyclage optimisé.
• Réduction des nuisances : moins de bruit, de poussière et de déchets.
• Réindustrialisation locale : les usines partenaires, implantées en France, favorisent l’économie nationale.

Baudet : spécialiste des salles de bains hors-site en France

Sur le chantier de Bidart, ce sont les salles de bain préfabriquées conçues par Baudet qui ont été utilisées. Cette entreprise vendéenne, forte de plus de 30 ans d’expérience, est spécialisée dans les solutions de salles de bain industrialisées et a développé un savoir‑faire dans des secteurs exigeants tels que l’hôtellerie, la santé et le logement.

Ce partenariat illustre la capacité de LP Promotion à s’entourer d’acteurs français expérimentés pour répondre aux enjeux de qualité, de durabilité et d’efficacité propres à la construction hors-site.

Une technique bien accueillie localement

L’expérience menée à Bidart montre que le recours au hors-site est perçu positivement par les collectivités et par les habitants. Cette méthode exige un haut niveau de coordination et d’anticipation, ce qui permet à l’ensemble des acteurs du bâtiment de travailler avec plus de rigueur et de respect des délais.

En tant que promoteur des territoires, le Groupe est attaché au travail collectif mené avec l’ensemble des parties prenantes. En associant acteurs publics et privés, nous affirmons notre vision d’un habitat plus durable.

LP Promotion, société à mission : construire avec conscience

Société à mission depuis 2023, le groupe LP Promotion s’engage notamment, dans sa feuille de route, à réduire son empreinte carbone et à intégrer des solutions constructives responsables. Construire des logements est une nécessité, en particulier dans les zones tendues comme le Pays Basque, mais il est tout aussi essentiel de le faire avec une conscience environnementale et en limitant les nuisances pour les habitants.

Bien que la construction hors-site entraîne un surcoût initial, le Groupe fait le choix de cette méthode plus vertueuse. Une décision qui traduit de manière concrète notre engagement à réduire notre empreinte carbone et à privilégier des solutions durables.

Le chantier de Bidart marque ainsi un tournant stratégique pour LP Promotion, qui explore déjà la possibilité de produire ses propres unités de logements étudiants de ses résidences Studently via une consultation d’intérêt menée avec un architecte et un AMO.

Avec ce premier projet en hors-site, LP Promotion démontre sa volonté d’innover pour répondre aux défis environnementaux et sociétaux. Cette démarche s’inscrit dans une vision à long terme : bâtir des logements de qualité, respectueux des territoires et de l’environnement, tout en anticipant les attentes de demain.