LP Promotion remporte la Pyramide d’Argent 2025 de la Réhabilitation avec son programme Studently Saint-Cyprien à Toulouse

Le Groupe LP Promotion a été distingué par la Pyramide d’Argent 2025 pour la réhabilitation de la résidence Studently Saint‑Cyprien à Toulouse. La remise du prix par la FPI Occitanie Toulouse Métropole a eu lieu le 30 septembre 2025, lors d’une cérémonie qui a salué les démarches de réemploi, de décarbonation et d’intégration urbaine portées par le projet.

Un prix qui confirme notre conviction

Cette Pyramide d’Argent vient valider une stratégie : privilégier la seconde vie du patrimoine bâti comme levier de transition. Le projet Studently Saint‑Cyprien — reconversion d’une ancienne maison de retraite en une résidence étudiante de 129 logements — illustre notre approche qui allie sens territorial, qualité de vie et performance environnementale. Il s’inscrit dans la dynamique toulousaine de densification raisonnée et de revitalisation de centre‑ville.

Chiffres et actions concrètes du projet

Les performances techniques et environnementales du chantier témoignent d’une ambition mesurable :

• 93,8 % de déchets valorisés, soit >250 tonnes traitées sur le chantier ;
• 12 tonnes de matériaux explicitement réemployés (éléments de structure, menuiseries, matériaux de second œuvre) ;
• Amélioration du DPE : passage de E à C après travaux d’enveloppe et modernisation des systèmes énergétiques ;
• Renaturation des espaces extérieurs : conservation des arbres existants et palette végétale économe en eau pour favoriser la biodiversité locale.

« Cette Pyramide d’Argent confirme notre conviction : donner une seconde vie à l’existant est une réponse concrète aux enjeux environnementaux et urbains. Merci aux équipes engagées qui ont porté ce projet. » — Pierre Aoun, Directeur général, groupe LP Promotion

Version Pierre : une filiale dédiée à la réhabilitation

Lancée en 2024, Version Pierre a été structurée pour faire de la rénovation durable une réponse opérationnelle aux objectifs bas carbone du Groupe. En moins d’un an d’activité dédiée, la filiale mobilise des compétences transverses (architecture, économie circulaire, écologie urbaine) afin de maximiser la valorisation de l’existant avant toute opération de démolition‑reconstruction. Sur Studently Saint‑Cyprien, cette approche a conduit à des solutions bioclimatiques et à une gestion optimisée des matériaux.

L’impact pour Toulouse et pour l’environnement

Au‑delà des chiffres, le projet porte une valeur urbaine : il renforce l’offre de logements étudiants dans le quartier très prisé de Saint‑Cyprien, préserve les repères paysagers (arbres conservés) et améliore la performance énergétique d’un bâti ancien. Pour Toulouse, c’est un exemple de transformation douce et durable, qui favorise la mixité d’usage et la résilience des quartiers centraux.

Fiche projet — points clés

• Programme : Studently Toulouse Saint‑Cyprien (réhabilitation)
• Typologie : 129 logements étudiants (T1–T2)
• Déchets valorisés : 93,8 % (>250 tonnes)
• Matériaux réemployés : 12 tonnes
• DPE : E → C après travaux
• Renaturation : conservation des arbres + palette végétale économe en eau

Ressources et contacts

Pour en savoir plus sur le programme, vous pouvez consulter la fiche Studently Saint‑Cyprien. Pour découvrir l’ambition et les réalisations de notre filiale, rendez‑vous sur la page Studently — Version Pierre. Nos engagements globaux en tant que société à mission sont présentés sur la page institutionnelle du Groupe.