Alternant Assistant Programmes (H/F)

Tu recherches une alternance variée et responsabilisante dans la Promotion immobilière ? Rejoins notre équipe Programmes pour participer activement au montage de projets immobiliers, de la maîtrise foncière à l’acquisition, et découvrir toutes les facettes du développement urbain et réglementaire !

Tes missions

Sous la supervision du Directeur Programmes, tu contribueras aux différentes étapes clés du montage de projets immobiliers - de la maitrise foncière (RPM) jusqu’à l’acquisition du terrain. 

Tu pourras être amené à participer à …

📋 Lever les conditions suspensives

• Identifier et coordonner les études à mener dès la phase RPM (archéologie, pollution, etc.), en lien avec le service Études pour mandater les prestataires spécialisés.
• Assurer le dépôt du Permis de Construire (PC) et suivre l’instruction des autorisations administratives.
• Échanger avec les services d’urbanisme pour obtenir les autorisations nécessaires dans les délais impartis.
• Préparer et faire valider le comité de dépôt PC.
• Contrôler et valider les pièces du dossier PC, suivre l’instruction jusqu’à l’obtention, et garantir le bon affichage jusqu’à la purge.
• Valider toute modification du projet post-PC en lien avec le Directeur d’Agence.
• Visé le dossier de Permis de Construire Modificatif (PCM) en cas de transfert au service technique.
• Être l’interlocuteur unique des services instructeurs jusqu’à la conformité.

📐 Concevoir et revoir les plans

• Gérer la contractualisation avec l’architecte, le bureau d’études VRD et le paysagiste.
• Suivre la production des avant-projets et des plans de vente (provisoires et définitifs).
• Réviser les plans de vente et les notices (sommaire et 68) en s'appuyant sur l’assistant du service.
• Garantir la cohérence entre les plans PC / DCE / de vente / d’exécution avec le Responsable Technique.
• Déclarer les opérations certifiées et intégrer les contraintes liées aux labels ou certifications.

🏘️ Superviser le volet social et institutionnel

• Être l’interlocuteur privilégié du bailleur social.
• Gérer les demandes de prêts locatifs sociaux, les choix de bailleurs, les conventions et actes associés.
• Suivre la clôture des dossiers.
• Superviser la vente de lots spécifiques (résidences gérées, commerces, institutionnels), de l’identification à la contractualisation.

⚖️ Gérer les recours

• Contrôler l’affichage du PC et mandater l’huissier pour les constats.
• Collaborer avec la Direction Juridique en cas de recours pour évaluer les risques et adapter le projet.
• Participer aux négociations avec les requérants et/ou les propriétaires fonciers si nécessaire.
• Vérifier la faisabilité des engagements en cas de protocole signé.

🚩 Veiller au respect des jalons jusqu’à l’acquisition foncière

• Préparer et présenter la Réunion de Pré Lancement (RPL).
• Suivre les jalons fixés en RPL pour sécuriser :
• la pré commercialisation,
• les garanties financières (GFA, assurances),
• l’avancement du DCE-AO (coût technique, planning chantier),
• l’actabilité juridique.
• Missionner le géomètre et superviser le Bornage et/ou Document d’Arpentage.

📑 Garantir les engagements et la conformité

• Consolider et assurer la mise en œuvre des engagements :
• prescriptions du PC,
• engagements issus de protocoles,
• cahiers des charges et certifications (Privilège, énergétique, biodiversité, etc.).
• Participer à la première réunion DCE pour cadrer les prestations et le planning.
• Assister aux visites de chantier clés (L-14s, L-5s) pour garantir la conformité.
• Piloter l’obtention de la conformité auprès des services d’urbanisme.
• Veiller à la mise en œuvre des rétrocessions prévues, avec le service juridique.

🧮 Consolider le budget opérationnel jusqu’à l’acquisition

• Travailler avec le Directeur d’Agence et le Contrôle de Gestion pour consolider et actualiser :
• le budget RPM,
• le budget d’obtention du PC,
• le budget RPL,
• le budget d’acquisition.

🗂️ Réaliser les tâches transverses

• Mettre à jour rigoureusement les logiciels métiers et assurer l’archivage numérique et physique des dossiers.
• Participer à la Relation Clients sous la supervision de la Responsable Relations Clients.

Ton profil

• En formation Bac+4 à Bac+5 en immobilier, urbanisme, droit ou ingénierie de projet
• À l’aise avec les sujets réglementaires et techniques
• Autonome, rigoureux(se), curieux(se), avec un bon esprit d’équipe
• Intérêt fort pour la conduite de projets immobiliers et la coordination interservices

Ce qu’on t’offre

• Des missions variées
• Une immersion au cœur de projets concrets et stimulants
• Une équipe bienveillante et dynamique, qui saura te faire progresser
• Remboursements frais de transports (50%) et activité sportive (jusqu’à 30€/mois)
• Tickets restaurants (valeur faciale de 8€ dont 50% collaborateur)
• Mutuelle prise en charge à 100% !

📩 Prêt(e) à relever le défi ?

Envoie nous ton CV et quelques lignes sur ta motivation.

Tu veux te démarquer ? Une lettre ou un message personnalisé feront toute la différence !